Kanal İstanbul ve çevresindeki 12 yapılaşma bölgesi etkileşimli haritada: 45.972 konut, 315.360 nüfus

Yenişehir Arnavutköy Rehberi, "Kanal İstanbul ve çevresi" sayfasını yayımladı. Sayfada planlanan Kanal İstanbul güzergâhı ve çevresindeki 12 yapılaşma bölgesi, İBB'nin haritası üzerinde etkileşimli bir haritada gösteriliyor; haritada M11 metro hattı da yer alıyor.

Her bölgenin konut sayısı, imar planı nüfusu, alanı, son durumu ve kaynağı kartlarda ve tabloda veriliyor. Sayfada ayrıca kanalın geçtiği ilçe ve mahalleleri gösteren bir güzergâh haritası ve sık sorulan sorular bölümü bulunuyor. Haritadaki 12 bölgede açıklanan konut sayısı toplam 45.972, planlanan nüfus ise 315.360.

İlgili sayfa: Kanal İstanbul ve çevresi

Haritadaki öne çıkan bölgeler

• TOKİ Sazlıbosna – Sazlıdere doğusu (Arnavutköy): 25.000 konut, plan nüfusu 67.756. İnşaat sürüyor; ilk teslimlerin 2027'den itibaren etap etap başlaması bekleniyor (ÇŞİDB İstanbul İl Müdürlüğü plan duyurusu, 19.02.2025).

• Yenişehir Evleri Arnavutköy (Dursunköy): 12.222 konut, plan nüfusu 20.270 (ÇŞİDB, Dursunköy planı, 14.05.2026). İlk anahtar teslimleri 22–31 Ekim 2026'da (Emlak Konut teslim programı, 16.10.2026).

• Damla Kent (Başakşehir): Sözcü'nün 2 Mayıs 2023 tarihli haberinde plan nüfusunun 143.000 olduğu belirtildi.

• Mesa Yenikent (Başakşehir): 5.000 konut. Yapı Haber'in 3 Mart 2026 tarihli haberine göre 694 konutluk ilk etabın 2028'in ilk çeyreğinde bitmesi hedefleniyor.

• TOKİ Baklalı konutları (Arnavutköy): 3.750 konut, plan nüfusu 18.787 (TOKİ kura ilanı).

• Sazlıdere Köprüsü (Kuzey Marmara Otoyolu): DHA'nın 1 Temmuz 2026 tarihli haberine göre Başakşehir–Nakkaş kesiminde fiziki ilerleme yüzde 80'i aştı; kesimin 2027'de açılması planlanıyor.

• Florentia Village AVM İstanbul (Eyüpsultan): Para Dergi'nin 19 Eylül 2026 tarihli haberine göre 18 Eylül 2026'da açıldı.

Kanal güzergâhının 27,4 kilometresi Arnavutköy'de

İletişim Başkanlığı'nın "50 Soruda Kanal İstanbul" yayını ve ÇŞİDB'nin 2019 Çevre Düzeni Planı raporuna göre kanal, Küçükçekmece Gölü'nün Marmara Denizi'ne açıldığı yerden başlayıp Sazlıdere Barajı üzerinden kuzeye uzanacak, Terkos Gölü'nün doğusundan Karaburun yakınlarında Karadeniz'e çıkacak.

Resmî rakamlara göre kanal yaklaşık 45 kilometre uzunluğunda, tabanda en az 275 metre genişliğinde ve 20,75 metre derinliğinde olacak. Güzergâhın yaklaşık 27,4 kilometresi Arnavutköy'de, 6,1'er kilometresi Küçükçekmece ve Başakşehir'de, 3,2 kilometresi Avcılar'da bulunuyor.

İhale yapılmadı, iptal kararı da yok

Projeyi iptal eden resmî bir karar bulunmuyor; kanal inşaatı için ihale yapılmadı. Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı'nın 2025 faaliyet raporunda kanal hedefinin performansı yüzde 0 olarak yer aldı. Ulaştırma ve Altyapı Bakanı 13 Mart 2026'da "Kanal İstanbul, bugünün Türkiye'sinde birincil öncelik değildir" dedi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın 2025 faaliyet raporuna göre ise Yenişehir 1., 2. ve 3. etap imar planlarını iptal eden mahkeme kararları üst mahkemelerce kaldırıldı; planlar Nisan 2025 itibarıyla yürürlükte.

Yenişehir adı rezerv alandan geliyor

Yenişehir, Bakanlığın kanalın çevresinde ilan ettiği rezerv yapı alanının adı. 10 ilçede ilan edilen 33.498 hektarlık alanın 20.160 hektarı Arnavutköy'de yer alıyor. Yenişehir bir ilçe değil; ancak planlanan konut sayısı nedeniyle kamuoyunda Yenişehir adıyla yeni bir ilçe oluşturulması beklentisi gündemde yer alıyor.

İlgili haber: Yenişehir Evleri'nin bulunduğu 272 hektarlık alanın imar planı yeniden onaylandı

İlgili haber: M11 metrosu Halkalı'ya bağlandı: Arnavutköy'den Halkalı'ya aktarmasız ulaşım